从个案谈居间服务

近日，笔者接触到了一个从事居间服务的案例，其中涉及到居间服务与委托代理的事项，现分析如下：

案情简介：

刘某原为甲公司的投资人，甲公司于2013年与乙公司签订了《协议书》，约定由乙公司为甲公司帮忙促成与丙煤矿的合作，并办理相关土地手续，刘某作为甲公司的代表人签字，后刘某撤出投资，退出公司，甲公司交由文某接管。文某接管后，认为乙公司未能按照协议履行义务，便要求刘某继续办理此事，并与刘某签订了《居间服务协议书》，约定由刘某帮忙促成与丙煤矿的合作，并办理相关土地手续，文某向刘某支付居间服务费。协议签订后，刘某按照约定收取了费用，但是也未能如期办理约定事项。根据协议，文某便要求刘某退款，此时，刘某称其是乙公司的代理人，其是代理乙公司与文某签订的《居间服务协议书》，所收取的费用已经交给乙公司，应当由乙公司退还，乙公司出具了证明，证实刘某的代理身份，也承认收到钱，但是文某对此不予认可，要求刘某退款，并诉至法院。

法律分析：

本案一审中法院已经支持了文某的诉讼请求，现案件正在二审审理过程中，当然整个案件中还有很多的细节以及其他相关的证据，笔者现在仅就涉及到居间服务及委托代理的部分进行分析。

根据《民法总则》及《合同法》的规定，委托代理是指按

照委托人的委托来行使代理权的代理，代理人以代理权为基础代理委托人进行民事法律行为，代理人需要进行独立的意思表示。代理人应当妥善处理委托事务，事后应当将情况及时报告给委托人。

居间人并不代委托人进行民事法律行为，仅为委托人报告订约机会或为订约媒介，并不参与委托人与第三人之间的关系。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。简言之，居间人不得代委托人为法律行为，而代理人则代被代理人为法律行为。

因此，笔者认为本案中，刘某如果主张其系乙公司的代理人，首先在签订《居间服务协议》的时候就应当以代理人身份签订，出具相应的授权委托书，或者应当提供证据证实文某知道其代理人身份，否则，其主张难以成立。在刘某上述主张不能成立的情况下，根据刘某与文某签订的《居间服务协议》，刘某的义务则是帮助促成甲公司与丙煤矿的合作，其提供的是一种媒介服务，因此，刘某就是居间人的身份。

笔者意见：

综上，笔者认为，在从事居间服务的过程中，双方首先应当明确服务事项、服务费用、服务期间、违约责任，其次则是如果存在委托代理人签订协议的情况下，一定要出具授权委托书，明确授权范围，代理人尽量以居间人的代理人身份签订协议，不要以自己名义签订协议。